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广市资交土挂[2019]17号
经广安市广安区人民政府广安区府函[2018]161号文件批准,委托我中心以网上挂牌方式出让花桥镇E—27—2(1)号地块国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下:
一、挂牌出让花桥镇E—27—2(1)号地块的基本情况和规划指标要求:
地块 编号 |
土地 位置 |
土地 用途 |
规划建设 用地面积 (㎡) |
规划条件 |
地环 报告 |
使用 年限 (年) |
挂牌起始价(万元) |
竞 买 保证金 (万元) | ||||
容积率 |
建筑 密度 |
建筑 限高(米) |
绿地率 |
用地 性质 | ||||||||
花桥镇E—27—2(1)号 |
花桥镇 |
商业用地(二级分类为批发零售用地) |
2095平方米(3.1425亩) |
容积率 ≤3.0 |
≤40% |
≤36 |
≥30% |
零售商业用地(B11) |
选址合理适宜修建 |
40年 |
220 (单价70.01万元/亩) |
44 |
(一)停车泊位按花桥镇总体规划配建,需配建对外开放同时不小于50平方米的公厕,其他需满足现行《广安市城市规划管理技术规定》及《花桥镇控制性详细规划》,具体指标按广区规条[2018]09号规定执行。
(二)该宗地设底价出让。出让底价由广安市广安区土地供应底价决策领导小组于挂牌出让活动前1小时内,根据土地估价结果、产业政策和土地市场行情等,集体决策,综合确定。
(三)该宗地的土地出让价款由两部分构成,即计入容积率部分的挂牌成交价款和不计入容积率的地下空间出让价款。其中,地下空间出让价款根据区规委会审定的建设方案,按照市、区相关文件规定缴纳。土地出让价款只能以受让人的名义缴入指定账户。
(四)竞得人自该宗土地成交之日起10个工作日签订《国有建设用地使用权出让合同》。该宗土地挂牌出让价款于签订出让合同之日起30日内缴清土地出让价款。该宗土地自挂牌出让价款全部缴清后30日内交付给受让人,并根据申请办理《不动产权证书》。
(五)竞得人若系自然人或者非广安市广安区工商注册地的法人或其他组织,应在土地成交之日起10个工作日内在广安市广安区市场监督管理局成立公司或全资子公司,由新公司与广安市广安区自然资源和规划局签订土地出让合同,方可作为建设用地使用权受让人办理土地登记进行开发经营。对竞得土地后拟注册新公司进行开发建设的,申请人须在土地竞买申请书中明确新公司的出资构成、成立时间、合同签订方式等内容。
(六)该宗土地地下空间的土地出让价款在区规委会审定建设方案后,广安市广安区自然资源和规划局通知土地竞得人及时缴纳地下空间的土地出让价款,区住建局根据《不动产权证书》和地下空间出让价款缴纳凭证办理《建设工程施工许可证》。该宗土地建设期限为3年。
(七)该宗地不得擅自改变土地用途,不得非法转让。
二、中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织,除法律、法规另有规定外,均可申请参加该宗国有建设用地使用权挂牌出让活动。
三、本次国有建设用地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
四、竞得人有下列行为之一的,竞得结果无效;造成损失的,应当承担赔偿责任:
(一)提供虚假文件隐瞒事实的;
(二)采取行贿、恶意串通等非法手段中标或者竞得的。
五、申请人可于公告之日起至2020年2月10日下午17:00时止,在广安公共资源交易网(******)凭借账号密码或者CA登录广安公共资源交易网完成报名并下载挂牌文件资料(此为获取挂牌文件及相关资料的唯一途径)、上传资格审查文件、查看保证金虚拟子帐号后缴纳保证金(保证金缴纳方式为从竞买人自持帐户直接转入到保证金虚拟子帐号中,且必须足额缴纳)。未在广安公共资源交易网完成网上注册的企业或个人,须按企业/个人注册流程完成注册后(详见《广安市土地矿产竞买人员操作手册》),进行报名等活动。
六、本次挂牌出让工作由广安市公共资源交易中心承办,国有建设用地使用权挂牌出让的详细资料和具体要求,见挂牌出让文件。申请人可于公告之日起,按前项规定报名获取挂牌出让文件资料。
七、挂牌地点为广安公共资源交易网,挂牌竞价时间为2020年1月21日至2020年2月12日下午15:00时止。申请人在完成报名、上传资格审查文件、缴纳竞买保证金后取得竞买资格后,方能参加竞买。
八、在挂牌时间截止时,系统会转为延时竞价,延时竞价规则为180秒/次,即每次报价后,自动延时180秒,如在180秒内无新报价,则出价最高并达到或高出底价的竞买人为竞得人。
九、联系方式
地 址:广安市河堰路170号
咨询电话:(0826)****** 广安区自然资源和规划局:******
技术指导:(0826)******
******
出让人:广安区自然资源和规划局
交易平台:广安市公共资源交易中心
2019年12月